Ответ:

Обязанность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг установлена статьей 153 Жилищного кодекса РФ, где сказано, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем своевременно и в полном объеме, обязаны вносить:
- наниматели жилого помещения по договору социального найма;
- арендаторы жилого помещения государственного или муниципального жилищного фон-да;
- наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- собственники жилых помещений.
Наниматели и арендаторы жилых помещений обязаны вносить плату с момента заключения соответствующих договоров, у собственников жилых помещений обязанность по внесению платы возникает, соответственно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.